仕事辞めました(傷心土地探し)

突発的無計画移住

離婚をきっかけに田舎移住を決意し、すぐに仕事をやめ無職になりました

やめたい気持ちは以前からあったものの完全の無計画であります

車分を除き合算すると約200万ほどの借金もあり、土地や仕事の当てもない無謀な行為だと思います

しかしタイミングとしては興味のあった小屋暮らしをするチャンスでもあり

離婚の傷が癒えぬ中さっそく土地探しをはじめました

不動産ジャパン

ここ1、2年子供も生まれ、注文住宅を建てる計画をしていた為

普段から不動産ジャパンというサイトにて土地を探していました

不動産ジャパンとはレインズという業者間の物件情報交換システムとほぼ同じものを

一般の方も見ることができてしまう大変便利なサイトです

不動産業者はここへ必ず物件を登録する義務になっているそうで

ここだけで表に出まわっている不動産物件をほぼすべて見れてしまいます

物件探し

特に移住希望地はなかったので、荷物運搬に手間取らず交通費もなるべくかからない範囲で検索をかけました

予算は現在車を売っても借金が残ってしまうくらいの財力の為0です

とにかくできるだけイニシャルコストもランニングコストもかからない土地を探したところ、二つの土地が目に留まりました

長野県佐久市内山217.2 1

群馬県吾妻郡嬬恋村67710万円

まさかこんなに安いとは思っていませんでした

ミニマムな小屋暮らしは低燃費と聞いていましたがこれほどまでとは

今住んでいるところは大東建託のアパート3LDKで月8万、年間100万近いです

年収300万ちょっとで年間家に100万車に60万、ガスや電気も10万前後でていきもはやお金の垂れ流しでした

賃貸も考えましたが安くても月3万、家賃だけで年間40万ほど出ていきます

イニシャルコストで10万の土地に管理費が年間6万、小屋と設備、道具を20万で抑えてしまえばランニングコストはごくわずかです

木が沢山ある木が沢山ある

どちらの土地も木が沢山生えてるので、自分で伐採して建築材として使ったり焚火で料理したりできそう

ゆったり田舎暮らしできそうな良い雰囲気で嬬恋といえばほぼ軽井沢のリゾート地

お金をかけずに豊かな別荘地ライフができそうだと思いました

一番大事なのは水

できるだけ費用を抑えたいので水道が引けないという前提で

二つの土地での小屋暮らしを想像してみました

なんにしても人間は水がなければ生きていけません

食料は最悪なくても何日かは耐えられますが水を飲まないなんてことは耐えられません

水は最重要

風呂、料理、洗濯、数日のキャンプならまだしも毎日住むとなると水は大量に必要です

洗濯などは雨水利用でなんとかなりそうですが飲むのは浄化が必要ですし

井戸や浄化槽を用意するにも費用や手間がかかってしまう

一番ベストなのは近くに湧き水があって歩きあるいは自転車で汲んでこれる立地じゃないかと思いました

その点で考えるとどちらの土地も湧き水ポイントまで歩きで1時間半ほどかかり

お金をかけて水道を引くか井戸を掘るしかないのはかなりのネック

お風呂も数日に一回は温泉か銭湯、シャワーを安く利用したい為なるべく近くに欲しい

その点でもこの二つの土地は徒歩1時間以上かかってしまうので、何カ月も住んでいれば確実に面倒になってくると思いました

買い物の利便性

食料は小規模なほったらかし家庭菜園もどきは作る予定であるものの

基本はスーパーに野菜やパスタ、米を調達しに行きたいところ

日常的に買いに行くことを考えるとやはりできるだけ近くに欲しい

それから数日は車を使いつつ小屋の材料を調達しようと思っているものの

ある程度形になったら出費を抑える為、車を売り払い自転車生活に移行する予定なので

小屋の改築や修理の材料調達には近くにホームセンターが欲しいところ

ネットで調達するのもありですが、やはりなるべくなら実際にモノを見て買いたい

その点に関してもやはり1時間半ほどの距離があるので長期的に考えるとネック

まとめ

構想の段階では土地の広さや雰囲気、費用、プライバシーの確保ばかりを気にしていましたが

実際土地探しをはじめると自分にとっての具体的な理想環境がわかりはじめました

お金がない為、費用の問題はかなり重要ですが

日常を考えると水の調達が最重要、買い物の利便性は長く住むうえでかなり重要という結果になりました

結局どちらも候補からは外れそうですが、コスパは抜群なので惜しい土地だと思いました

あと自然災害も怖いですね、嬬恋だと浅間山が頻繁に噴火してるので心配だし積雪も多い地域ですから

全然関係ないですが土地の立地を考えていると昔はまっていた時間泥棒ゲームCIV4のマルチを思い出しますw

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